Aktuálně

Zaslání přeplatků z vyúčtování služeb za r. 2022 - vyřízeno

Vzhledem k tomu, že nikdo z vlastníků BJ neuplatnil ve stanovené lhůtě reklamaci vyúčtování služeb za rok 2022, je vyúčtování platné a nyní probíhá vypořádání přeplatků. Pokud někdo v tomto týdnu neobdrží na účet stanovenou částku, kontaktujte neprodleně předs. výboru SVJ (mob. 724 200 094 nebo mail: jpinkava@live.com)

Shromáždění SVJ pondělí 17. 4. 2023 od 18:30 hod. - proběhlo dle plánu

PROGRAM:

• 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti
• 2) Zpráva (výboru) o činnosti SVJ od posledního shromáždění
• 3) Hospodaření a správa domu (HaSD)
  • zpráva HaSD a vyúčt. služeb za r. 2022
  • projednání a schválení úč.závěrky SVJ za rok 2022 – hlasování
  • plán údržby a oprav v r. 2023-24
• 4) Různé
  • provoz tech. zařízení v domě, úklid, uložení věcí ve spol. částech a bezpečnost v domě
  • vystoupení členů k neřešeným otázkám společenství, ost. informace
• 5) Usnesení, závěr

Dokumenty (pdf) ke stažení:

• PROGRAM
• Vyhodn. plánu údržby a opr. 2022
• Plán údržby a opr. 2023
• Plán údržby a opr. 2024
• Účetní závěrka za rok 2022
• Zápis ze shromáždění

Informace k obsahu programu:
ad 3)výbor předkládá dle stanov ke schválení účetní závěrku za rok 2022, kde popsán výsledek hospodaření (podrobnosti jsou obsahem zprávy o HaSD 2022 K doplnění bude předložen i plán údržby a oprav 2023-24. Je připraven v obvyklém rozsahu, větší investicí bude výměna byt. vodoměrů TUV a SV s dál odečtem (informace o výběru dodavatele, způsobu instalace a odečtu).
Při prezentaci na shrom. bude předáno Vyúčtování služeb za rok 2022 a budou zkontrolovány os. údaje čl. SVJ (tel., mail, číslo účtu, počty osob v Podklady jsou k dispozici u čl. výboru, na informační tabuli. 

----------------------------------------------------------------------------------------------------
Pokud se nemůžete shromáždění zúčastnit, sdělte svůj názor na projednávané body prostřednictvím
jiné zmocněné osoby (k hlasování je nutné písemné zmocnění - plná moc).

Revize el. rozvodů

8. března byla provedena revize el. rozvodů ve společných částech domu. Výsledek revize - el.soustava je schopna bezp.provozu.

 VEŘEJNÁ SCHŮZE VÝBORU SVJ

2. března 2023 se uskutečnila schůze výboru SVJ. (Zápis pdf zde)

Program: 1) Kontrola úkolů z minulých schůzí, info z mail.koresp. výboru
2) Stav hosp. a SD 2022
3) Příprav vyúčtování r.2022, úč závěrky a ost. dokum. pro shromáždění SVJ
4) Různé, závěr

Výbor stanovil termín shromáždění na pondělí 17.4. 2023 od 18:30 (sušárna domu)
další úkoly - připravit program a dokumenty na shromáždění dle kompetencí (čl. výboru)
- předat vyúčtování záloh daně FO, přehledy pro čl. výb. (JP,ZD)
- vyhodnotit došlé nabídky na výměnu vodoměrů, seznámit shromáždění (čl. výboru)
- zajistit revizi elektro a odstranění příp. závad (JR,JP)
- zaktualizovat seznam vlastníků BJ, nájemníků a kontakty, předat vyúčtování (čl.výboru)

Revize plyn. rozvodů

27. února byla provedena revize plyn. rozvodů ve společných částech domu a kontrola plyn. spotřebičů /sporáků.  Výsledek revizní zprávy - bez závad.

Od 1.1.2023 nás čeká "mírné" navýšení ceny tepla a vody 

Voda (vodné a stočné) (převzato z míst. tisku)

(zde odkaz na článek L.Tomance, jedn. VST)

Pevná složka ceny se nemění, zvyšuje se pouze pohyblivá, a to o 13,73 Kč/ m3 bez DPH. Pro čtyřčlennou rodinu s průměrnou denní spotřebou 350 l činí nárůst cca 176 Kč s DPH měsíčně.

Teplo a ohřev vody

(zde odkaz na článek O. Semeráka, jedn. BYTES Tábor)

Běžný 3+1 byt spotřebuje za rok cca 27 GJ tepla (vč. tepla pro ohřev teplé vody), to znamená, že náklady pro rok 2023 by se měly „běžné“ rodině zvýšit o 1 350–1 890 Kč (tj o 112–157 Kč/měs.)

Odečet vodoměrů a kontrola "stoupaček" v bytech

18.12. 2022 provedli čl.výboru odečet stavu bytových vodoměrů a kontrolu „stoupaček". Vše bez problémů, kromě jednoho nefunkčního vodoměru teplé vody. Pokud se závada neodhalí včas, musí být náměr nahrazen průměrnou spotřebou v minulých obdobích.

Výbor zahájil práce spojené s vyúčtováním a rozúčtováním (nákladů na správu domu) za rok 2022. 

Schůze výboru SVJ

27. září se uskutečnila schůze výboru (hospodaření a správa domu, kontrola a upřesnění plánu údržby a oprav ...)Veřejné části se zúčastnili 3 čl. SVJ .

zápis z jednání zde

Shromáždění SVJ 28. 3. 2022 - proběhlo dle plánu

Program: (veškeré písemné podklady jsou k dispozici u čl.výboru)

• 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti
• 2) Zpráva (výboru) o činnosti SVJ od posledního shromáždění
• 3) Volba členů výboru - hlasování
• 4) Hospodaření a správa domu (HaSD)
  • zpráva HaSD a vyúčt. služeb za r. 2021 (finance viz druhá strana písemné pozvánka)
  • projednání a schválení úč.závěrky SVJ za rok 2021 – hlasování
  • vyhodnocení plánu 2021
  • plán 2022
  • plán 2023
• 5) Různé
  • provoz tech. zařízení v domě, úklid, uložení věcí ve spol. částech a bezpečnost v domě
  • vystoupení členů k neřešeným otázkám společenství, ost. informace
• 6) Usnesení, závěr> - Zápis ze shromáždění - usnesení

Do statutárního orgánu SVJ byli zvoleni:
Josef Pinkava (předseda), Naďa Nedvědová (místopř.) a Ján Rončák (člen výboru).

• Zápis ze shromáždění
• Úč.závěrka SVJ za rok 2020
• Předhled hospodaření s fin. prostředky v r. 2020
• Vyhodnocení plánu údržby a oprav v r. 2020
• Plán údržby a oprav v r. 2021
• Návrh plánu údržby a oprav v r. 2022

Ostatní podklady jsou k dispozici u výboru