Aktuálně

Schůze výboru

Ve čtvrtek 27.5. se uskutečnila schůze výboru. Hlavním bodem programu bylo vyhodnocení hospodaření a správy domu v roce 2020 a plnění či upřesnění úkolů v roce letošním. Byla projednána účetní závěrka, potvrzen stav hospodaření s fin.prostředky (zejména vyúčtování a vypořádání záloh na služby 2020) a vyhodnocen plán údržby a oprav r. 2020. Výbor se seznámil s aktuálním stavem údržby a oprav a upřesnil úkoly na další období.

Výbor neobržel od vlastníků žádné náměty a připomínky, nikdo nevyužil veřejnou část schůze ke kontaktu se členy výboru.

Výbor předpokládá uskutečnění ročního shromáždění SVJ v měsíci září 2021.

• Zápis z jednání výboru
• Úč.závěrka SVJ za rok 2020
• Předhled hospodaření s fin. prostředky v r. 2020
• Vyhodnocení plánu údržby a oprav v r. 2020

Vyúčtování služeb za rok 2020 - vrácení přeplatků

V měsíci dubnu bylo vlastníkům BJ doručeno vyúčtování služeb za rok 2020 a stanovena lhůta na reklamace (nejpozději do 15.5. 2021).
Nikdo vyúčtování nereklamoval a proto bylo přikročeno k vrácení přeplatků na účty vlastníků (od 18.5). Pokud někomu platba nedorazila, kontaktujte neprodleně př. výboru.

Odečet spotřeby vody

provedli čl.výboru 20 - 21.12. 2020. Zároveň (až na výjimky) byla provedena vizuální kontrola stoupaček (odpad, voda, ...). Někteří vlastníci si stěžovali na nefunkčnost spínače odsávání nebo na celkovou "neúčinnost" systému.  
Výbor proto  zařadí do plánu oprav v roce 2021 kontrolu průchodnosti svislého potrubí (motory odsávaní již byly zkontrolována a vyčištěny letos na podzim a jsou funkční).
Napojení na hlavní stoupací potrubí, vyčištění filtrů a příp.výměnu spínačů si ale vlastníci zajistí ve vlastní režii - případně požádají výbor o součinnost (či zajištění služby ...)

Vyhlášení usnesení (hlasování mimo shromáždění „per rollam“)

Vzhledem k tomu, že řádné shromáždění členů společenství konané dne 5. 10. 2020 nebylo „usnášeníschopné“, výbor vyhlásil dle stanov SVJ čl. IX  "Zvláštní způsob rozhodování ve společenství", aby o důležitých věcech (zařazených na shromáždění) rozhodli vlastníci písemně ("per rollam") do 22. 11. 2020 odevzdáním hlasovacích lístků do pošt. schránky SVJ.

V termínu bylo odevzdáno 22 platných hlasovacích lístků z 31, s návrhem usnesení ( po jedn. bodech) souhlasilo 22 vlastníků. Na základě toho bylo přijato následující usnesení:

1. Paní Naďa Nedvědová (spoluvlastník BJ č. 5) je kooptovaným členem výboru a nastoupí na místo 3. člena za paní I. Salotovou, která rezignovala na funkci ve statutárním orgánu SVJ.
2. Schvaluje se Účetní uzávěrka za rok 2019 s tím, že zůstatek nespotřebovaných finančních příspěvků na správu domu ve výši 129 681,95 Kč i úrok z BÚ ve výši 85,68 Kč,budou převedeny do dlouhodobé zálohy SVJ.
3. Schvalují se Pravidla pro stanovení záloh na služby spojené s užíváním jednotek, příspěvku na správu domu a jejich rozúčtování s úč. od 1. 1. 2021.

PODZIMNÍ SHROMÁŽDĚNÍ SVJ - shromáždění nebylo "usnášeníschopné"

se uskutečnilo 5.října 2020 s tímto programem:

• 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti
• 2) Zpráva (výboru) o činnosti SVJ od posledního shromáždění
• 3) Doplnění 3. člena výboru - hlasování (návrh p.Nedvědová)
• 4) Hospodaření a správa domu (HaSD)
  • zpráva HaSD a vyúčt. služeb za r. 2019 (finance viz druhá strana písemné pozvánka)
  • projednání a schválení úč.závěrky SVJ za rok 2019 – hlasování
  • aktualizovaná Pravidla pro zál. na služby a přísp. na SD a jejich rozúčtování od 1. 1. 2021
  • vyhodnocení, upřesnění či doplnění plánu 2019-21
• 5) Různé
• • seznámení se směrnicí GDPR (využití a ochr. os. údajů v rámci SVJ )
  • provoz tech. zařízení v domě, úklid, uložení věcí ve spol. částech a bezpečnost v domě, změna provádění kontrol plyn. spotřebičů v BJ
  • vystoupení členů k neřešeným otázkám společenství, ost. informace
• 6) Usnesení, závěr