Menu
Aktuální sdělení pro SVJ






Kontakty - výbor (správa domu)
SVJ - videnska2776@svjtabor.cz
př. J.Pinkava mob.724 200 094
jpinkava@live.com
mpř. N.Nedvědová mob.730 129 493
nada.rousova@gmail.com
čl. J.Rončák mob.723 566 606
jan.roncak@tiscali.cz
Úklid v domě
Aktuálně
Shromáždění SVJ pondělí 17. 4. 2023 od 18:30 hod. - proběhlo dle plánu
PROGRAM:
- 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti
- 2) Zpráva (výboru) o činnosti SVJ od posledního shromáždění
- 3) Hospodaření a správa domu (HaSD)
- zpráva HaSD a vyúčt. služeb za r. 2022
- projednání a schválení úč.závěrky SVJ za rok 2022 – hlasování
- plán údržby a oprav v r. 2023-24
- 4) Různé
- provoz tech. zařízení v domě, úklid, uložení věcí ve spol. částech a bezpečnost v domě
- vystoupení členů k neřešeným otázkám společenství, ost. informace
- 5) Usnesení, závěr
Dokumenty (pdf) ke stažení:
- PROGRAM
- Vyhodn. plánu údržby a opr. 2022
- Plán údržby a opr. 2023
- Plán údržby a opr. 2024
- Účetní závěrka za rok 2022
- Zápis ze shromáždění
Informace k obsahu programu:
ad 3)výbor předkládá dle stanov ke schválení účetní závěrku za rok 2022, kde popsán výsledek hospodaření (podrobnosti jsou obsahem zprávy o HaSD 2022 K doplnění bude předložen i plán údržby a oprav 2023-24. Je připraven v obvyklém rozsahu, větší investicí bude výměna byt. vodoměrů TUV a SV s dál odečtem (informace o výběru dodavatele, způsobu instalace a odečtu).
Při prezentaci na shrom. bude předáno Vyúčtování služeb za rok 2022 a budou zkontrolovány os. údaje čl. SVJ (tel., mail, číslo účtu, počty osob v Podklady jsou k dispozici u čl. výboru, na informační tabuli.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Pokud se nemůžete shromáždění zúčastnit, sdělte svůj názor na projednávané body prostřednictvím
jiné zmocněné osoby (k hlasování je nutné písemné zmocnění - plná moc).
Revize el. rozvodů
8. března byla provedena revize el. rozvodů ve společných částech domu. Výsledek revize - el.soustava je schopna bezp.provozu.
VEŘEJNÁ SCHŮZE VÝBORU SVJ
2. března 2023 se uskutečnila schůze výboru SVJ. (Zápis pdf zde)
Program: 1) Kontrola úkolů z minulých schůzí, info z mail.koresp. výboru
2) Stav hosp. a SD 2022
3) Příprav vyúčtování r.2022, úč závěrky a ost. dokum. pro shromáždění SVJ
4) Různé, závěr
Výbor stanovil termín shromáždění na pondělí 17.4. 2023 od 18:30 (sušárna domu)
další úkoly - připravit program a dokumenty na shromáždění dle kompetencí (čl. výboru)
- předat vyúčtování záloh daně FO, přehledy pro čl. výb. (JP,ZD)
- vyhodnotit došlé nabídky na výměnu vodoměrů, seznámit shromáždění (čl. výboru)
- zajistit revizi elektro a odstranění příp. závad (JR,JP)
- zaktualizovat seznam vlastníků BJ, nájemníků a kontakty, předat vyúčtování (čl.výboru)
Revize plyn. rozvodů
27. února byla provedena revize plyn. rozvodů ve společných částech domu a kontrola plyn. spotřebičů /sporáků. Výsledek revizní zprávy - bez závad.
Od 1.1.2023 nás čeká "mírné" navýšení ceny tepla a vody
Voda (vodné a stočné) (převzato z míst. tisku)
(zde odkaz na článek L.Tomance, jedn. VST)
Pevná složka ceny se nemění, zvyšuje se pouze pohyblivá, a to o 13,73 Kč/ m3 bez DPH. Pro čtyřčlennou rodinu s průměrnou denní spotřebou 350 l činí nárůst cca 176 Kč s DPH měsíčně.
Teplo a ohřev vody
(zde odkaz na článek O. Semeráka, jedn. BYTES Tábor)
Běžný 3+1 byt spotřebuje za rok cca 27 GJ tepla (vč. tepla pro ohřev teplé vody), to znamená, že náklady pro rok 2023 by se měly „běžné“ rodině zvýšit o 1 350–1 890 Kč (tj o 112–157 Kč/měs.)
Odečet vodoměrů a kontrola "stoupaček" v bytech
18.12. 2022 provedli čl.výboru odečet stavu bytových vodoměrů a kontrolu „stoupaček". Vše bez problémů, kromě jednoho nefunkčního vodoměru teplé vody. Pokud se závada neodhalí včas, musí být náměr nahrazen průměrnou spotřebou v minulých obdobích.
Výbor zahájil práce spojené s vyúčtováním a rozúčtováním (nákladů na správu domu) za rok 2022.
Schůze výboru SVJ
27. září se uskutečnila schůze výboru (hospodaření a správa domu, kontrola a upřesnění plánu údržby a oprav ...)Veřejné části se zúčastnili 3 čl. SVJ .
Shromáždění SVJ 28. 3. 2022 - proběhlo dle plánu
Program: (veškeré písemné podklady jsou k dispozici u čl.výboru)
- 1) Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti
- 2) Zpráva (výboru) o činnosti SVJ od posledního shromáždění
- 3) Volba členů výboru - hlasování
- 4) Hospodaření a správa domu (HaSD)
- zpráva HaSD a vyúčt. služeb za r. 2021 (finance viz druhá strana písemné pozvánka)
- projednání a schválení úč.závěrky SVJ za rok 2021 – hlasování
- vyhodnocení plánu 2021
- plán 2022
- plán 2023
- 5) Různé
- provoz tech. zařízení v domě, úklid, uložení věcí ve spol. částech a bezpečnost v domě
- vystoupení členů k neřešeným otázkám společenství, ost. informace
- 6) Usnesení, závěr> - Zápis ze shromáždění - usnesení
Do statutárního orgánu SVJ byli zvoleni:
Josef Pinkava (předseda), Naďa Nedvědová (místopř.) a Ján Rončák (člen výboru).
- Zápis ze shromáždění
- Úč.závěrka SVJ za rok 2020
- Předhled hospodaření s fin. prostředky v r. 2020
- Vyhodnocení plánu údržby a oprav v r. 2020
- Plán údržby a oprav v r. 2021
- Návrh plánu údržby a oprav v r. 2022
Ostatní podklady jsou k dispozici u výboru
Komentáře
Nebyly přidány žádné komentáře.